碧桂园服务31.42亿元卖出珠海万达1.49%股份
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  每经记者 陈利    每经编辑 陈梦妤    

  9月25日早间,碧桂园服务(HK06098,股价4.83港元,市值161.47亿港元)发布公告称,公司间接全资附属公司香港碧桂园物业已于2024年9月24日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司约1.49%股权,交易价格为31.42亿元。

  此次交易卖方为香港碧桂园物业,买方为珠海万赢及大连万达。根据公告,此次出售的初始投资成本约为26.81亿元,预计收益约4.61亿元(未经审核),预计资产净值将增加约4.61亿元(未经审核)。

  据了解,这是大连万达商管履行此前的珠海万达pro-IPO的回购承诺。2021年7月中旬,香港碧桂园物业向珠海万达“战投”了约1.3亿股,耗资32.3亿元,占当时珠海万达总股本的1.79%。按照相关补充协议,大连万达商管应在今年底之前实施回购,回购价可满足香港碧桂园物业税后年化内部收益率8%的目标。此次股份转让涉及107945650股,使得碧桂园服务在珠海万达的剩余股份为22109350股,约占0.31%。

  碧桂园服务表示,此次出售股权是集团战略聚焦和财务性投资规模收缩的一部分,有助于集团回笼资金,聚焦核心业务。同时,此次交易也提前实现了万达方履行其在补充协议(二)下购回目标股份的责任。

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